上水出問(wèn)題、房屋轉(zhuǎn)租

　　都成了拒交費(fèi)理由

　　香坊區(qū)某網(wǎng)吧拖欠哈投集團(tuán)香坊公司2014至2016年熱費(fèi)，香坊公司多次催繳，網(wǎng)吧老板王某以“供熱單位未維修設(shè)施，導(dǎo)致上水管線老化爆裂，造成包房受損”為由，拒不支付熱費(fèi)。對(duì)此，法院審理認(rèn)為，本案屬供熱合同糾紛，被告要求賠償損失并將房屋恢復(fù)原狀屬抗辯理由，不屬于同一法律關(guān)系，法院不予支持。法院判決，王某給付拖欠原告香坊公司的熱費(fèi)115804.84元，并承擔(dān)案件受理費(fèi)2616元。

　　道外區(qū)某印刷廠承租公房期間，未經(jīng)哈投集團(tuán)所屬道外公司同意，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租他人并欠費(fèi)17年。道外公司多次催收，印刷廠以轉(zhuǎn)租為由拒繳租金。法院審理認(rèn)為，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，道外公司將公有房產(chǎn)租給印刷廠，雙方系租賃合同關(guān)系。在未征得出租方同意的情況下，將房屋轉(zhuǎn)租他人，其轉(zhuǎn)租行為對(duì)原出租方不發(fā)生效力。法院判決，解除道外公司與印刷廠的房屋租賃合同，印刷廠須支付欠費(fèi)1175763.82元，并承擔(dān)案件受理費(fèi)7691元。

　　惡意欠費(fèi)有“法”管

　　98戶(hù)欠費(fèi)者被起訴

　　據(jù)哈投集團(tuán)收費(fèi)主管部門(mén)負(fù)責(zé)人綠部長(zhǎng)介紹，該集團(tuán)擔(dān)負(fù)哈市主城區(qū)大部分供熱和公房物業(yè)等服務(wù)，多年來(lái)，個(gè)別公企單位和個(gè)人以各種理由拖欠熱費(fèi)、物業(yè)費(fèi)和公房租金，給企業(yè)經(jīng)營(yíng)帶來(lái)巨大壓力。為此，集團(tuán)所屬單位多次下達(dá)催繳通知，但一些用戶(hù)仍拒不繳費(fèi)。對(duì)此，通過(guò)法律訴訟維護(hù)企業(yè)合法權(quán)益。

　　截至目前，已向拖欠熱費(fèi)用戶(hù)下達(dá)律師函2045件，律師函下達(dá)之后，91戶(hù)用戶(hù)繳納了熱費(fèi)；此外，法院擬立案調(diào)查261件，已立案56件，已判決3件。向拖欠物業(yè)費(fèi)用戶(hù)下達(dá)律師函2223件，律師函下達(dá)之后，109戶(hù)用戶(hù)繳納了物業(yè)費(fèi)；此外，法院擬立案調(diào)查211件，立案18件，判決1件。向拖欠公房租金的用戶(hù)下達(dá)律師函261件，律師函下達(dá)之后，17戶(hù)用戶(hù)繳納了公房租金；此外，法院擬立案48件，立案24件，已判決5件。